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普段生活してると絶対に入ってこない情報ってあるんですねぇ。
東大ドクターの森田敏宏さんのメルマガで、ハワイの不動産事情を知ってびっくりしました。
なんと、ハワイの不動産価格って年々上昇するんです。
日本だと考えられません。
中古＝年々価値が下がる、ですから。
あの世界的な経済危機と言われたリーマンショックでもわずかに価格が触れただけでその後も順調に推移。
なぜ？
って思ってしまいましたが。
不動産はもともと節税効果があります。
鉄筋コンクリートなら
残存耐用年数（その建物がもつ年数の指標）：47年
購入価格が8000万
建物の残存耐用年数が40年
なら、
8000万÷40年＝200万
つまり、毎年200万が経費として申告できます。
もちろんその分税金が減ります。
しかも、年々上昇する資産価値があるなら、毎年キャピタルゲインが得られるわけです。
ハワイに不動産、
なんて聞くと。
バブリーで余った金があるから贅沢三昧な暮らしをしてるんだろうなぁ～とやっかみや妬み目線で聞いてしまいそうですが、ビジネス目線なら、おっわかってるね！って見方もできるわけですね。
ヒトの評価は結局その人の評価なわけで、逆を言えば、様々なバックボーンの人の評価とかって気にするだけ無意味。
こんなやつからこんなこと言われたかねぇ～って思っちゃいそうですが、一歩立ち止まって歩いてる時に散歩してる犬から吠えられたからといって気にしないよねって変換するといいなぁ～と思いました。
梅雨の時期、湿気が多くてそのせいかやたら最近イラっと来ること多い自分へのメッセージでした。
同じハワイでもこちらは日本にあるハワイですｗ
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さて、昨日（金曜日）の睡眠結果です。
超短眠５７９日目
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本 眠：０１：３０－０４：１５（０３：１５）リビング 床
仮眠１：１１：３６－１１：４０（００：０４）会社
仮眠２：１４：３６－１４：４０（００：０４）会社
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